A Falusi CSOK új lehetőséget biztosít a vidéken élők számára, akik vásárlás előtt álnak, vagy épp felújítást, korszerűsítést, bővítést terveznek meglévő ingatlanjaikon.

Óriási bejelentés volt, mikor a Magyar Kormány meghirdette, hogy elindul egy új SZOCPOL, azaz Családi Otthonteremtési Kedvezmény, más néven a Falusi CSOK .

Mit is jelent a Falusi CSOK, mekkora összeg igényelhető?

A Falusi CSOK 2019 július elsején indult el hivatalosan, és az alábbiakra igényelhető:

• Vásárlásra az alábbiakra igényelhető: lakás vagy ház, bírtok központ, vagy esetleg még tanya
• Lakó ingatlan Korszerűsítése
• Lakó ingatlan Bővítése

Nem minden településen engedi meg a jogszabály a fentiekre az igénylést. Fontos, hogy a lakosság száma kevesebb legyen mint 5000 fő, illetve a lakosság száma csökken. Ezt a szabályt figyelembe véve a hazai települések 80-90%át jelenti. Az igénylések határidejét a jogszabály 2022 nyaráig engedélyezi

A Falusi CSOK vissza nem térítendő összegei

• Egy gyermek esetén maximum 600.000 Forint vissza nem térítendő
• Kettő gyermek esetén maximum 2.600.000 Forint vissza nem térítendő
• Három gyermek esetén maximum 10.000.000 Forint vissza nem térítendő

Mire is fordítható a Családi Otthonteremtési Kedvezmény által nyújtott támogatás?

Ha használt ingatlant vásárolunk

Ingatlan vásárlásakor, ha bővíteni vagy korszerűsíteni is fogunk, azaz kezdeményezik ezt is szerződésben, akkor a lehívandó összeg 50%-át fordíthatjuk vásárlásra. Ebben az esetben az összegek a következőek:

• Egy gyermek esetén 300.000 Forint vásárlásra, 300.000 Forint korszerűsítésre, bővítésre
• Kettő gyermek esetén 1.300.000 Forint vásárlásra, 1.300.000 Forint korszerűsítésre, bővítésre
• Három gyermek esetén 5.000.000 Forint vásárlásra, 5.000.000 Forint korszerűsítésre, bővítésre

Leegyszerűsítve a szabály: Vásárláskor és bizonyos, elfogadható utómunkálatok, felújítások, bővítések, korszerűsítéseknél 50-50%-ban kell megoszlania az

Ha csak korszerűsítést vagy bővítést tervezünk

Az előző szabályból kiindulva már láthatjuk, hogy erre a vissza nem térítendő összeg 50%-át használhatjuk. azaz ha már van ingatlanunk, és csak bővíteni vagy ingatlant korszerűsíteni akarunk, akkor az összege a következő képen alakulnak

• Egy gyermek esetén 300.000 Forint a vissza nem térítendő támogatás korszerűsítésre, bővítésre
• Kettő gyermek esetén 1.300.000 a vissza nem térítendő támogatás Forint korszerűsítésre, bővítésre
• Három gyermek esetén 5.000.000 a vissza nem térítendő támogatás Forint korszerűsítésre, bővítésre

Kik igényelhetik ezt a Falusi CSOK-ot?

Ha még nem született meg a gyermek, csak vállaljuk:

Csak házaspárok igényelhetnek, és az egyik félnek 40 éves kor alatt kell lennie. Ennek az életkornak az igényléskor kell teljesülnie, nem a gyermek születésekkor.

Ha már van gyermekünk, és úgy igényeljük a Falusi SZOCPOL-t

Szinte mindenkinek járhat ebben az esetben a Falusi SZOCPOL. Lehetnek házasok, vagy élettársi kapcsolatban, akár egyedülállóként is igényelhetik.

Következő cikkünk hamarosan!