A Falusi CSOK új lehetőséget biztosít a vidéken élők számára, akik vásárlás előtt álnak, vagy épp felújítást, korszerűsítést, bővítést terveznek meglévő ingatlanjaikon.
Óriási bejelentés volt, mikor a Magyar Kormány meghirdette, hogy elindul egy új SZOCPOL, azaz Családi Otthonteremtési Kedvezmény, más néven a Falusi CSOK .
Mit is jelent a Falusi CSOK, mekkora összeg igényelhető?
A Falusi CSOK 2019 július elsején indult el hivatalosan, és az alábbiakra igényelhető:
- Vásárlásra az alábbiakra igényelhető: lakás vagy ház, bírtok központ, vagy esetleg még tanya
- Lakó ingatlan Korszerűsítése
- Lakó ingatlan Bővítése
Nem minden településen engedi meg a jogszabály a fentiekre az igénylést. Fontos, hogy a lakosság száma kevesebb legyen mint 5000 fő, illetve a lakosság száma csökken. Ezt a szabályt figyelembe véve a hazai települések 80-90%át jelenti. Az igénylések határidejét a jogszabály 2022 nyaráig engedélyezi
A Falusi CSOK vissza nem térítendő összegei
- Egy gyermek esetén maximum 600.000 Forint vissza nem térítendő
- Kettő gyermek esetén maximum 2.600.000 Forint vissza nem térítendő
- Három gyermek esetén maximum 10.000.000 Forint vissza nem térítendő
Mire is fordítható a Családi Otthonteremtési Kedvezmény által nyújtott támogatás?
Ha használt ingatlant vásárolunk
Ingatlan vásárlásakor, ha bővíteni vagy korszerűsíteni is fogunk, azaz kezdeményezik ezt is szerződésben, akkor a lehívandó összeg 50%-át fordíthatjuk vásárlásra. Ebben az esetben az összegek a következőek:
- Egy gyermek esetén 300.000 Forint vásárlásra, 300.000 Forint korszerűsítésre, bővítésre
- Kettő gyermek esetén 1.300.000 Forint vásárlásra, 1.300.000 Forint korszerűsítésre, bővítésre
- Három gyermek esetén 5.000.000 Forint vásárlásra, 5.000.000 Forint korszerűsítésre, bővítésre
Leegyszerűsítve a szabály: Vásárláskor és bizonyos, elfogadható utómunkálatok, felújítások, bővítések, korszerűsítéseknél 50-50%-ban kell megoszlania az
Ha csak korszerűsítést vagy bővítést tervezünk
Az előző szabályból kiindulva már láthatjuk, hogy erre a vissza nem térítendő összeg 50%-át használhatjuk. azaz ha már van ingatlanunk, és csak bővíteni vagy ingatlant korszerűsíteni akarunk, akkor az összege a következő képen alakulnak
- Egy gyermek esetén 300.000 Forint a vissza nem térítendő támogatás korszerűsítésre, bővítésre
- Kettő gyermek esetén 1.300.000 a vissza nem térítendő támogatás Forint korszerűsítésre, bővítésre
- Három gyermek esetén 5.000.000 a vissza nem térítendő támogatás Forint korszerűsítésre, bővítésre
Kik igényelhetik ezt a Falusi CSOK-ot?
Ha még nem született meg a gyermek, csak vállaljuk:
Csak házaspárok igényelhetnek, és az egyik félnek 40 éves kor alatt kell lennie. Ennek az életkornak az igényléskor kell teljesülnie, nem a gyermek születésekkor.
Ha már van gyermekünk, és úgy igényeljük a Falusi SZOCPOL-t
Szinte mindenkinek járhat ebben az esetben a Falusi SZOCPOL. Lehetnek házasok, vagy élettársi kapcsolatban, akár egyedülállóként is igényelhetik.
Következő cikkünk hamarosan!