HASZNÁLT ingatlanhoz CSOK - CSOK 2024 - Feltételek, összegek, igénylés

CSOK energetikai besorolás nélkül is igényelhető?

Csok1010.hu — Fri, 12 Feb 2016 10:54:45 +0000

Az új szocpol, azaz a CSOK sokkal nagyobb érdeklődésre tett szert, mint a lakáscélú támogatások bármely korábbi változata. A módosításoknak köszönhetően ugyanis korábban nem látott összegek váltak elérhetővé a hazai családok számára, ráadásul a megváltozott feltételek többek számára teszik lehetővé a megfelelő otthon megvásárlását vagy felépítését, mint eddig bármikor. A 2016. január 1-jétől érvényes otthonteremtési kedvezmény több szempontból is megkönnyíti az igénylést. Például az energetikai megkötések eltörlésével, melynek köszönhetően nagyobb összegekhez juthatnak az élhetőbb otthonról álmodó családok.

A szocpol korábban a különböző energetikai besorolású épületekhez eltérő összegeket tett elérhetővé. Egy 40-55 m2-es lakásra egy gyermekes családok 500.000 Ft-ot kaphattak, “A” besorolás esetén 550.000 Ft-ot, míg “A+”-os besorolásnál már 600.000 Ft támogatás járt nekik. A jogszabály módosításával azonban az ingatlanok energetikai besorolását már nem veszik figyelembe. A CSOK összegét tehát nem módosítja az, hogy egy alacsony energiafelhasználású, zöld házat építünk vagy egy régi, évszázados parasztházat vásárolunk meg. Egy “B” energiaosztályú lakásra, ami átlagosnak tekinthető, január 1-jéig 2 millió forint járt a családoknak, ez az összeg most 2.600.000 Ft-ra nőtt. Energetikai minősítéstől függetlenül az igénylők a legmagasabb összeghez juthatnak hozzá.

Ez az energetikai besorolás figyelmen kívül hagyásának legnagyobb előnye. A plusz pénz, ami jár a támogatott családoknak, hiszen ennek következtében jóval kisebb önerőre lesz szükség ahhoz, hogy lakáscéljaikat megvalósíthassák. Ezentúl hatósági bizonyítványt sem kell beszerezni, ami a “C” kategóriánál rosszabb besorolású ingatlanoknál szükséges. Ezzel a CSOK igénylési procedúrája egyszerűsödik, de az energetikai megkötések megszűnésével az ingatlankínálat is kiszélesedett, hiszen jóval több lakás válik elérhetővé és megfizethetővé a családok számára.

The post CSOK energetikai besorolás nélkül is igényelhető? appeared first on CSOK 2024 - Feltételek, összegek, igénylés.

CSOK használt lakás vásárlásához

Csok1010.hu — Fri, 12 Feb 2016 08:49:48 +0000

Hatalmas az érdeklődés a 2016. január 1-jétől megváltozott feltételekkel igényelhető CSOK iránt. Hogy a családok számára kínált kedvezmények a figyelem középpontjába kerültek, teljesen érthető, hiszen az új kritériumok alapján még nagyobb összegek állnak rendelkezésére. A potenciális igénylőnek számító családok többsége várhatóan használt lakás vásárlásához veszi majd igénybe a különböző összegekben rendelkezésre álló támogatást. Hogy milyen kritériumai vannak mindennek, annak érdemes alaposan utánajárni, hiszen a használt lakóingatlan vásárlásához nyerhető támogatás összege függ úgy a lakás méretétől, mint a gyermekek számától.

Először is fontos tudni, hogy a 10+10 millió forintos támogatás csakis azok számára érhető el, akik új építésű lakásba költöznek. Akik a használt ingatlan megvásárlásához szeretnének segítséget kapni, azok ennél kevesebb összeget nyerhetnek el a CSOK igénylésével.

Mit is jelent a használt lakás?

Használt lakásnak számítanak a 2008. július 1-je után használatba vett ingatlanok is, amennyiben már lakott bennük legalább egy természetes személy. Az új szabályok szerint használt lakások vásárlása esetén a támogatás alapösszege 10%-kal emelkedett, ami igencsak jó hír a támogatást felvenni tervező családok számára. Akárcsak az, hogy használt lakásra vonatkozóan nem feltétel, hogy a házaspár egyik tagja se szerepeljen a tartozásokat számontartó KHR rendszerben. Tehát azok is felvehetnek támogatást, ahol a férj vagy a feleség, esetleg mindkettő hiteltartozással rendelkezik.

Egy gyermek esetén 40-55 m2 közötti használt lakásra vehető igénybe 550-600.000 Ft támogatás. A két gyermekesek 50-80 m2-es alapterületű lakásra igényelhetnek legalább 880.000 és legfeljebb 1.430.000 Ft-ot. A három gyermekesek esetében a támogatás 60-90 m2 közötti használt lakásokra jár, összege pedig 1.320.000-2.200.000 Ft lehet. A négy vagy annál több gyermekes családok minimum 70 m2-es használt lakás vásárlásához kérhetnek állami támogatást a CSOK formájában, mégpedig 1.760.000-2.750.000 Ft-ot.

The post CSOK használt lakás vásárlásához appeared first on CSOK 2024 - Feltételek, összegek, igénylés.