2022 CSOK – Igénylési információk, alap feltételek

A Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK) 2015. július 1. óta igényelhető vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatás, melynek célja, a családok otthonteremtésének elősegítése. Igénybe vehető új lakás építéséhez vagy vásárláshoz, illetve használt lakás vásárlásához és bővítéséhez.

A CSOK a kedvezményes kamatú jelzáloghitelből és a vissza nem térítendő állami támogatásból áll.

A CSOK kedvezmények fajtái

  • a támogatott személy, a már meglévő, velük élő gyermek után veheti fel CSOK (Családi Otthonteremtési Kedvezmény)
  • a támogatott személy/személyek a vállalt gyermek után vehetik fel MCSOK (Megelőlegezett Családi Otthonteremtési Kedvezmény)
  • a támogatott személyek a már meglévő és vállalt gyermek után vehetik fel CSOK+MCSOK

A 2022-es évtől már több lehetőség is adott, hogy a megelőlegezett CSOK-ot igényelhessük. A támogatás 600 ezer és 10 millió forint között vehető igénybe, és amennyiben a szerződésben vállalt feltételek teljesülnek, a támogatás vissza nem térítendő.

Milyen lakáscélok esetén igényelhető a CSOK?

A CSOK-ot csak Magyarország területén megvalósuló lakáscélok esetén lehet igényelni. A lakáscél lehet:

  • új lakás építése
  • új lakás vásárlása
  • használt lakás vásárlása
  • meglévő lakás bővítése, felújítása

A CSOK igénylését számos hatályos jogrendelet szabályozza. Amennyiben ezek valamelyikének nem felelünk meg, vagy nem tartjuk be, eleshetünk a támogatástól. Amennyiben lakáshitel mellett igényeljük a CSOK-ot, fontos, hogy az adásvételi szerződés is a jogszabályi követelményeknek megfelelően tartalmazza a folyósításra vonatkozó részeket.

Ki igényelhet CSOK-ot?

Az arra jogosult személyek legalább egy meglévő és/vagy vállalt gyermek után vehetik igénybe a CSOK-t.

Vállalt gyermek esetén csak olyan házaspárok igényelhetik, akiknél a 40. életévet legalább egyik fél még nem töltötte be.

Meglévő gyermek vagy gyermekek esetén élettársak, házastársak, és a gyermeküket egyedül nevelő szülők is igényelhetik.

a legfontosabb feltételek a jogosultság szempontjából:

  • magyar állampolgárság
  • nem magyar állampolgárság esetén érvényes tartózkodási engedély (csak EU állampolgár esetén), nem EU állampolgárság esetén bevándorlási vagy letelepedési engedély
  • nem lehet köztartozás
  • magyarországi állandó bejelentett lakcím
  • nyugdíjas esetén (2020.12.29.-től) is igényelhető a CSOK, amennyiben vérszerinti vagy örökbe fogadott gyermeket nevel és a nyugdíj mellett dolgozik
  • élettársak, házastársak, egyedülállók is igényelhetik, de a feltételek eltérőek
  • meglévő gyermeknél nincs korhatár, vállalt gyermeknél a házaspár akkor igényelhet, ha legalább egyik fél még nem töltötte be a 40. életévet
  • három, vagy több gyermek után igényelt CSOK esetén, új ingatlanvásárlásnál minimum 2 éves folyamatos TB jogviszony szükséges
  • egy vagy két meglévő gyermek esetén 180 napos folyamatos TB jogviszonyt kell igazolni, maximum 30 napos megszakítással
  • falusi CSOK igénylése esetén egy vagy két gyermek esetén 1 év, három, vagy több gyermek esetén 2 év folyamatos TB jogviszonyt kell igazolni
  • külföldi TB jogviszony is figyelembe vehető abban az esetben, ha az igénylő magyar állampolgár

A CSOK kedvezményt házastársak, élettársak és fiatal házasok igényelhetik együttes igénylőként, illetve gyermeket eltartó egyedülálló személy is jogosult a kedvezményre. Házastársak, élettársak együttes igénylése esetén a támogatási szerződés megkötésekor mindketten támogatott személlyé válnak.

Toggle title

Toggle content goes here, click edit button to change this text.